Obiekt na sprzedaż, Szczecin, PolskaSymbol: ILSC2302

Cena:
1 813 334 zł

Pow. całkowita:
868 m2

Pow. działki:
3823 m2

Rodzaj obiektu:
HANDLOWO-USŁUGOWY, KOMPLEKS OBIEKTÓW, PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY, STACJA BENZYNOWA, BIUROWY, INNY

Ilość kondygnacji:
2

Piętro:
0

Rodzaj rynku:
WTÓRNY

Opis oferty

DOSKONAŁA INWESTYCJA, PEWNY ZYSK - DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ O POWIERZCHNI 8.513 M2 Z OBIEKTAMI GENERUJĄCYMI CAŁOROCZNY PRZYCHÓD PRZY DRODZE WYLOTOWEJ ZE SZCZECINA - BEZPIECZNE INWESTYCJE TYLKO Z ILSPOLAND.PL!

Zastanawiasz się w co ulokować swoje oszczędności? Szukasz pewnej inwestycji? Oto propozycja właśnie dla Ciebie!
Działka o powierzchni 8.513 m2 przy drodze wylotowej ze Szczecina z obiektami - doskonała inwestycja, która przynosi zyski!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Działka o łącznej powierzchni 8.513 m2, na której znajdują się następujące obiekty:
- budynek biurowo-handlowy;
- funkcjonująca Stacja Kontroli Pojazdów;
- 3 warsztaty samochodowe;
- wiata magazynowa, składająca się z 2 pomieszczeń po 48 m2 każda;
- trafostacja.

Wysokość pomieszczeń od 2,8 do 3,0 metrów.

Budynek biurowo-handlowy 2-kondygnacyjny o powierzchni całkowitej 377,25 m2.
W budynku wydzielono 25 pomieszczeń, z czterema WC (po dwa na kondygnację).
Budynek przeznaczony jest na funkcje handlowo-usługowe i dzieli się na trzy podstawowe części:
- parter budynku;
- piętro;
- klatka schodowa.
Na parterze umieszczono część dostępną dla bezpośrednich interesantów i klientów.
W jej skład wchodzą:
- sala sprzedaży,
- sala obsługi klienta,
- część magazynowa,
- część socjalna,
- część sanitarna oraz komunikacja.

Na piętrze umieszczono części biurowe, w których można wydzielić następujące części:
- biurową,
- sanitarną,
- pomieszczenie techniczne,
- komunikacja.

Budynek ogrzewany za pomocą centralnych piecy elektrycznych.
Ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych.
Budynek murowany, częściowo wyposażony.
Budynek został zaprojektowany w technologii tradycyjnej jako niepodpiwniczony.
Ze względu na przeznaczenie zapewnia warunki do korzystania osobom poruszającym się na wózkach inwalidzkich.
Główne wejście (z poziomu chodnika) oraz urządzenia i wyposażenie dostosowane dla osób niepełnosprawnych.
W obiekcie we wszystkich pomieszczeniach biurowych i sanitarnych znajduje się instalacja wentylacji grawitacyjnej, telefoniczna oraz internetowa.
Instalacja alarmowa oraz ochrona.
Brak instalacji gazowej - istnieje możliwość podłączenia z drogi.

Obiekt o powierzchni 374,1 m2 jest garażem z 8 stanowiskami.
Budynek zapewnia warunki do korzystania osobom poruszającym się na wózkach inwalidzkich.
Garaż murowany został podzielony na dwie zasadnicze części:
- Stację Kontroli Pojazdów;
- Warsztaty.

Budynek funkcjonującej Stacji Kontroli Pojazdów o powierzchni całkowitej 92,2 m2, składający się z pomieszczenia, z kanałem oraz małego biura.
Kanał, wyposażony w wentylację mechaniczną oraz oświetlenie.
Stacja wyposażona całkowicie.
Kanał z instalacją klimatyzacyjną (ogrzewanie nadmuchowe).
Instalacje: elektryczna, telefoniczna, internetowa, komputerowa.

Warsztaty o łącznej powierzchni całkowitej 281,9 m2, wyposażone w tokarki, wiertarkę kolumnową, podnośniki, 6 bram wjazdowych.
Instalacja pneumatyczna, telefoniczna, internetowa, elektryczna, moc 380V z trafostacji.
Pomieszczenia ogrzewane są za pomocą pieca nadmuchowego na olej opałowy.
Możliwe przeznaczenie: warsztaty samochodowe, sklepy, magazyny.
Obecnie warsztaty są dzierżawione, istnieje możliwość wypowiedzenia umowy z okresem 1 miesiąca.

Wiata magazynowa, składająca się z dwóch pomieszczeń o powierzchni 48 m2 każde.
Budynek murowany.
Istnieje możliwość podłączenia instalacji elektrycznej (obecnie zdemontowana).
Możliwe przeznaczenie: magazyn, wulkanizacja.

Własna trafostacja, wytwarzająca moc 380V.

Dodatkowo:
- plac manewrowy;
- parkingi.

LOKALIZACJA:
Obiekty znajdują się przy drodze wylotowej ze Szczecina.
Nieruchomość znajduje się w ciągu komunikacyjnym - dojazd autobusami oraz tramwajami komunikacji miejskiej.
Droga utwardzona - kostka polbrukowa.

WAŻNE:
Cena netto to 1.813.334 złotych, do negocjacji.
Do ceny należy doliczyć podatek VAT.
Działka jest w użytkowaniu wieczystym do 2095 roku.

UWAGA! Wielka obniżka ceny! Prawdziwa okazja, by stac sie włascicielem dochodowej inwestycji w swietnej lokalizacji.

ZAINTERESOWANY?
DZWOŃ!
tel. +48 91 820 15 07
tel./fax +48 91 820 15 08
tel. kom. +48 668 803 003

WIĘCEJ INFORMACJI I OFERT?
ZOBACZ!
WWW.ILSPOLAND.PL

UWAGA: Galerię fotografii i więcej informacji oraz szerszą gamę ofert prezentujemy wyłącznie w naszym firmowym serwisie: WWW.ILSPOLAND.PL

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszej oferty ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszym biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/ oraz od dnia 25.05.2018 roku zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. b) oraz art. 6 ust. 1 lit. f) rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do żądania od administratora dostępu do danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania oraz prawo do przenoszenia danych.

Szczegóły oferty

Symbol
ILSC2302
Piętro
parter
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
1 813 334, 00 PLN
Cena za m2
2 089, 09 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
SZCZECIN
Gmina
SZCZECIN
Miejscowość
SZCZECIN
Prawobrzeże /lewobrzeże
PRAWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedle
ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM
Powierzchnia całkowita
868, 00 m2
Powierzchnia działki
3 823, 00 m2
Powierzchnia użytkowa
868, 00 m2
Forma własności działki
UŻ. WIECZYSTE
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj obiektu
HANDLOWO-USŁUGOWY, KOMPLEKS OBIEKTÓW, PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY, STACJA BENZYNOWA, BIUROWY, INNY
Rok budowy
1995
Standard
ŚREDNI
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
CEGŁA
Liczba WC
4
Droga dojazdowa
UTWARDZONA
Ilość kondygnacji
2
Źródło c.w.
BOJLER ELEKTRYCZNY
Ogrzewanie
C.O. ELEKTRYCZNE, C.O. OLEJOWE, NAWIEWOWE
Dostępne sieci
EN. ELEKTR., GAZ, KANAL.DESZCZ., KANAL.SANIT., TELEFON, WODOC. KOMUNALNY
Instalacje w obiekcie
220/380., ALARMOWA, INTERNETOWA, KANALIZACJA, KOMPUTEROWA, TELEFONICZNA, WENTYLACYJNA, WODNA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Wentylacja
Internet
Alarm
Ochrona
Rodzaj okien
PCV
Rodzaj ogrodzenia
CZĘŚCIOWE
Czy jest KW
Garaż
Liczba miejsc parkingowych
1
Nr Licencji
11678

Ofertę obsługuje...

Sekretariat ILS POLAND GROUP

Sekretariat
ILS POLAND GROUP


sekretariat@ilspoland.com
tel.: +48 668 803 003
skype: sekretariat.ilspoland.pl

Zapytaj o ofertę

Obiekt na sprzedaż, Szczecin, PolskaSymbol: ILSC2302

Podobne oferty