Opis oferty

EKSKLUZYWNA REZYDENCJA Z BASENEM NAD STRUMYKIEM

Wyjątkowo luksusowa rezydencja o powierzchni 775 m2 na działce o powierzchni 3936 m2. Rezydencja położona jest w centralnej części osiedla domów jednorodzinnych Nad Strumykiem – Warszewo, wykończona materiałami o najwyższej jakości, w większości sprowadzanymi z zagranicy na specjalne zamówienie

OPIS NIERUCHOMOSCI:

PARTER - 379,3 m2

1.Hall - 12,0 m2
2.Salon z jadalnią i bardzo reprezentacyjnymi schodami - 139, 4 m2
Salon z jadalnią, to centralna część rezydencji. Podłogi wyłożone są najwyższej klasy płytkami ceramicznymi Produkcji włoskiej / Versace /. Ozdobą salonu jest kominek wykończony ręcznie malowanymi kamieniami. Oraz art palenisko zamknięte układ nawiewny kominka pozwala ogrzać salon z jadalnia bez konieczności włączania ogrzewania klasycznego. Cały parter w tym salon i jadalnia posiada ogrzewanie podłogowe wodne. Oświetlenie salonu i jadalni stanowią pozłacane żyrandole i kinkiety wykonane na specjalne
3.Kuchnia - 15,60 m2
Kuchnia jest połączona z jadalnia co ułatwia podawanie posiłków. Kuchnia jest wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: lodówka AEG, zmywarka AEG, płyta grzewcza czteropalnikowa AEG, piekarnik AEG, SIMIENS mikrowela, maszyna do kawy Miele. Szafki stojące i wiszące Produkcji niemieckiej.
4.Spiżarnia - 5,10 m2
5.Garderoba-3,10 m2
6.Łazienka dla gości - 3,0 m2
Umywalka + muszla klozetowa firmy Villeroy & Bosch. Armatura łazienkowa GROHE. Podłoga i ściany łazienki wyłożone marmurem.
7.Gabinet - 20,0 m2
Podłoga gabinetu wyłożona dębem.
8.Pomieszczenie basenu - 138,4 m2
Basen o wymiarach 12 mx 5 m z centralnie usytuowanymi schodami romańskimi. Podłoga wyłożona wokół basenu płytkami z naturalnego kamienia o przeciwpoślizgowym statusie. Przed niecką basenu znajduje się wysokiej klasy jacuzzi firmy Sundance Spas. Do pomieszczenia basenu przylega łazienka o powierzchni 6,20 m2, wyposażona w umywalkę, muszle oraz art kabinę natryskowa / urządzenia: Villeroy & Boch i Armatura: Grohe, Szafki łazienkowe z drewna egzotycznego /.
Płytki podłogowe i ścienne - ceramiczne najwyższej jakości. Pomieszczenie kąpielowe posiada ogrzewanie-podłogowe. Na centralnej ścianie pomieszczenia basenu malowany ręcznie obraz. Basenu Wentylacja: system bardzo wydajnej wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła / rekuperator /, umieszczony w garażu.
9.Garaż - 36,50 m2
Garaż na dwa samochody, z brama segmentową, Otwierana na pilota. Podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi.

PIĘTRO - 220,2, 2 / po obrysie podłogi - 267,3 m2 /

1.Bawialnia - 46 m2 Z okazałych schodów prowadzących z parteru na piętro wchodzi się do tzw. bawialni, całkowicie przeszklonej, z wyjściem na balkon o powierzchni 15 m2, balustrady balkonu z ręcznie kutych elementów. Podłoga bawialni wyłożona parkietem, z podłogowym ogrzewaniem.
2.Małżeńska Sypialnia - 25,7 m2 Na posadzce wyłożona wykładzina podłogowa wysokiej jakości, przestronna szafa ubraniowa wykonana na zamówienie, z sypialni wyjście na balkon o powierzchni 12,5 m2, balustrady balkonu z ręcznie kutych elementów.
3.Pokój kąpielowy - 22,9 m2 / 27,5 m2 / Bezpośrednio z sypialni małżeńskiej wchodzi się do pokoju kąpielowego. W kąpielowym pokoju znajduje się narożna wanna, blat łazienkowy z dwoma umywalkami, muszla klozetowa, bidet kabina natryskowa oraz art. urządzenia sanitarne: Villeroy & Bosch, armatura: pozłacana. Podłoga i ściany wyłożone płytkami ceramicznymi najwyższej jakości - Versace. W suficie pokoju kąpielowego lampa jest zamontowana na podczerwień, Która łagodzi nastrój i działa odstresująco.
4.Sypialnia - 18,10 m2 / 22,4 m2 / Na podłodze ułożony parkiet
5.Sypialnia - 13,0 / 16,0 m2 / Na podłodze ułożona wykładzina podłogowa
6.Sypialnia - 23,30 m2 / 27,9 m2 / Ściany wykończone w egzotycznym drewnie, na podłodze ułożony parkiet
7.Pokój-13,90 m2 / 15,40 m 2 / Na podłodze dywanowa wykładzina.
8.Rekreacyjny Pokój - 47,40 m2 / 73,60 m2 / Pokój nadaje się na ustawienie stołu bilardowego lub urządzeń fitness. W pokoju znajduje się gustowny barek z podłączeniem do instalacji wodno-kanalizacyjnej. Na podłodze ułożony parkiet a na nim najwyższej jakości wykładzina dywanowa.
9.Sauna - 3,30 m2 / 6,20 m2 / z pokoju rekreacyjnego wchodzi się do sauny w pełni wyposażona.
10.Pomieszczenie sanitarne - 1,40 m2

PODPIWNICZENIE - 74,90 m2

1.Pom. Gospodarcze - 2,30 m2
2.Pralnia - 11,70 m2
3.Piwniczka na wino - 11,40 m2 / Kamień naturalny /
4.Kotłownia + suszarnia - 35,5 m2 Rezydencja ogrzewana gazem przy użycie pieca co jednobiegowego firmy BUDERUS wraz z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 200 l.
5.Komunikacja - 14,0 m2 w części piwnicznej podłogi wyłożone są płytkami ceramicznymi,

OGRÓD

Cała działka jest całkowicie zagospodarowana. Od frontu - wygodne podjazdy do garażu, dojście do domu-wykonane z naturalnego kamienia. Z salonu wychodzi się na przestronny taras zajmujący ok. 150 m2, wykonany z naturalnego kamienia. Na działce: od frontu, wzdłuż ogrodzenia, od tyłu działki - nasadzone są liczne kwiaty i krzewy. Na działce, jako jedynej na Osiedlu znajduje się mini-las z ponad trzydziestoma okazałymi drzewami / minimum 50 lat /. Pielęgnację ogrodu ułatwia zamontowany pod trawą system podlewania automatycznego.

UDOGODNIENIA:

1.W całym domu zamontowano system nagłośnienia, który po wejściu np. do łazienki automatycznie włącza muzykę.
2.Na dachu basenu zamontowano Solary podgrzewające ciepła wodę.
3.W całym domu zamontowany jest system EIB elektryczny, pozwalający automatycznie regulować natężenie wszystkich punktów świetlnych i skutecznie oszczędzać energię.
4.Możliwość podłączenia kilkunastu nr telefonii stacjonarnej.
5.W domu zamontowano system alarmowy podłączony do firmy ochrony.
6.Dom praktycznie nowy - właściciele posiadają podobny dom w Niemczech więc korzystają z domu w Szczecinie bardzo sporadycznie.
7.Drenaż opaskowy wokół całego domu.

CENA REZYDENCJI to: 1.800.000 EURO

ZAINTERESOWANY?
DZWOŃ!
+48 606 21 41 51
Email: ilona.biercewicz@ilspoland.pl
ILS NIERUCHOMOŚCI

UWAGA: Oferta dostępna w biurze nieruchomości ILS zaś obszerną galerię fotografii i więcej informacji oraz szeroką gamą ofert prezentujemy wyłącznie w serwisie: WWW.ILSPOLAND.PL

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszej oferty ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszym biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/ oraz od dnia 25.05.2018 roku zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. b) oraz art. 6 ust. 1 lit. f) rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do żądania od administratora dostępu do danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania oraz prawo do przenoszenia danych.