Bezpieczna decyzja zaczyna się od dobrej informacji

Nie tylko oferta – przede wszystkim informacja

Dostęp do ogłoszeń jest dziś prosty. Znacznie ważniejsze jest to, ile klient rzeczywiście może dowiedzieć się o nieruchomości przed podjęciem decyzji.

Dlatego w naszych ofertach staramy się przedstawiać nie tylko podstawowe parametry, lecz także standard i wyposażenie, lokalizację, otoczenie, koszty utrzymania oraz inne informacje istotne dla kupującego.

W przypadku wielu nieruchomości publikujemy również rozbudowane galerie zdjęć oraz filmy MP4 prezentujące wnętrza. Niektóre prezentacje obejmują dziesiątki, a nawet ponad 100 fotografii.

Nie robimy tego wyłącznie po to, aby oferta wyglądała atrakcyjniej. Im więcej klient wie przed podjęciem decyzji, tym mniej rzeczy powinno go później zaskoczyć.

Nie każda nieruchomość będzie też odpowiednia dla każdego kupującego. Inaczej ocenia się mieszkanie do własnego zamieszkania, inaczej drugi dom lub apartament wakacyjny, a jeszcze inaczej nieruchomość kupowaną przede wszystkim z myślą o wynajmie lub przyszłej sprzedaży.

Pośrednictwo to więcej niż pokazanie nieruchomości

Profesjonalna obsługa nie powinna kończyć się w chwili, gdy klient obejrzy mieszkanie lub dom.

W zależności od rynku i rodzaju transakcji pomagamy w kontakcie ze sprzedającym lub deweloperem, organizacji prezentacji i rezerwacji, przekazywaniu dokumentów, wyjaśnianiu procedur i kosztów oraz koordynowaniu kolejnych czynności związanych z zakupem.

Zakres obsługi zawsze zależy od konkretnej transakcji, ale jedna zasada pozostaje niezmienna: klient nie powinien zostać sam w momencie, w którym kończy się prezentacja oferty.

To właśnie informacja, organizacja procesu i koordynacja kolejnych działań stanowią rzeczywistą wartość profesjonalnego pośrednictwa.

Twój język i język lokalnego rynku – w jednej osobie

Jedną z zasad, według których od lat rozwijamy obsługę zagraniczną, jest model, w którym osoba prowadząca klienta zna zarówno jego język, jak i język rynku, na którym odbywa się transakcja.

Polski klient kupujący za granicą może być obsługiwany po polsku, a prowadzący go rezydent jednocześnie biegle posługuje się językiem lokalnym. Analogicznie organizujemy obsługę klientów rosyjskojęzycznych i anglojęzycznych.

Dzięki temu klient nie musi być przekazywany pomiędzy kolejnymi osobami tylko dlatego, że jedna zna jego język, a druga język kraju, w którym kupowana jest nieruchomość.

Ta sama osoba rozumie klienta i potrafi jednocześnie sprawnie komunikować się w lokalnym środowisku transakcyjnym.

Jeżeli przepisy danego kraju, notariusz albo sam klient wymagają udziału dodatkowego prawnika lub niezależnego tłumacza, taką obsługę można odpowiednio zorganizować.

>> Poznaj naszych rezydentów i obsługę w innych krajach

Możesz przyjechać – ale nie zawsze musisz

Od lat obsługujemy klientów mieszkających nie tylko w Polsce, lecz także w innych krajach Europy oraz poza nią, między innymi w Stanach Zjednoczonych, Kanadzie czy Australii.

Jeżeli pozwalają na to przepisy danego kraju i charakter transakcji, możemy przeprowadzić cały proces zakupu na odległość – od wyboru i rezerwacji nieruchomości, przez przygotowanie wymaganych dokumentów i pełnomocnictw, aż do nabycia własności.

Mieliśmy i mamy klientów, którzy stali się właścicielami nieruchomości, mimo że przed zakupem nigdy wcześniej nie byli w kraju, w którym ją nabywali.

Nie oznacza to, że zawsze namawiamy do zakupu bez osobistego obejrzenia nieruchomości. Jeżeli klient ma możliwość przyjazdu i poznania miejsca na własne oczy, często warto z niej skorzystać.

Od 2008 roku – doświadczenie, które ma znaczenie

Za działalnością ILS POLAND GROUP od 2008 roku stoją lata rzeczywistych transakcji, negocjacji, rozmów z kupującymi i sprzedającymi oraz współpracy z deweloperami, notariuszami, prawnikami i partnerami na różnych rynkach.

W 2010 roku ILS POLAND GROUP uczestniczył w powołaniu Polskiej Izby Nieruchomości jako jeden z jej Członków Założycieli.

Długość działalności ma jednak wartość przede wszystkim wtedy, gdy przekłada się na praktykę. Pozwala wiedzieć nie tylko, co należy zrobić, ale również o co warto zapytać, co sprawdzić, czego nie bagatelizować i kiedy atrakcyjnie wyglądająca oferta wymaga dodatkowej ostrożności.

Takiego doświadczenia nie buduje się w jeden sezon.

>> Poznaj historię ILS POLAND GROUP – działalność od 2008 roku
>> ILS POLAND GROUP – Członek Założyciel Polskiej Izby Nieruchomości

Jasne zasady i bez obietnic bez pokrycia

Klient powinien przed rozpoczęciem współpracy wiedzieć, jaki jest zakres obsługi i na jakich zasadach ustalane jest wynagrodzenie.

W przypadku części ofert wynagrodzenie ILS może pokrywać sprzedający, deweloper lub inny podmiot oferujący nieruchomość i wtedy kupujący może korzystać z promocji 0% prowizji od Kupującego. Nie oznacza to jednak, że taka zasada obowiązuje przy każdej ofercie.

>> Sprawdź zasady promocji 0% prowizji od Kupującego

Podobnie podchodzimy do obietnic inwestycyjnych. Nie każda nieruchomość jest dobrą inwestycją. Na rzeczywisty wynik wpływają między innymi cena zakupu, lokalizacja, koszty utrzymania, podatki, sezonowość, okresy niewynajęcia, sposób zarządzania oraz późniejsza wartość nieruchomości.

Dlatego nie chcemy sprzedawać nieruchomości wyłącznie przy pomocy haseł o „gwarantowanej stopie zwrotu” czy „pewnym zysku”.

>> Inwestujesz w nieruchomość? Sprawdź, co naprawdę oznacza stopa zwrotu

Co zyskujesz, wybierając ILS POLAND GROUP?

Wybierając ILS POLAND GROUP, klient korzysta z modelu pracy opartego na:

• działalności na rynku nieruchomości od 2008 roku,
• praktyce w transakcjach krajowych i zagranicznych,
• obsłudze klienta w jego własnym języku, również przy zakupie za granicą,
• rezydentach znających jednocześnie język klienta i język lokalnego rynku,
• możliwości przeprowadzenia transakcji na miejscu lub – gdy jest to prawnie możliwe – całkowicie na odległość,
• szczegółowym prezentowaniu nieruchomości,
• jasnych zasadach współpracy i wynagrodzenia,
• podejściu, w którym świadoma decyzja klienta jest ważniejsza od szybkiego zamknięcia sprzedaży.

Od lat towarzyszy nam dewiza „Bezpieczeństwo spełnianych marzeń”.

Rozumiemy ją jako odpowiedzialność za sposób prowadzenia klienta przez proces: poprzez możliwie pełną informację, przejrzyste zasady, właściwą organizację transakcji i wsparcie osób znających realia danego rynku.

Tak właśnie budujemy ILS POLAND GROUP od 2008 roku.

Wybierz rynek, który Cię interesuje

Każdy kraj ma własne procedury, koszty i specyfikę. Dlatego szczegółowe informacje przygotowujemy osobno dla poszczególnych rynków.

Najbardziej rozbudowanym zagranicznym kierunkiem ILS POLAND GROUP jest obecnie Bułgaria – jeden z rynków rozwijanych przez nas od początku działalności.

>> Dlaczego warto kupować nieruchomości w Bułgarii?
>> Procedury i koszty zakupu nieruchomości w Bułgarii